Kiralık Ev Pazarındaki Dalgalar
Her yıl Ağustos ayı itibarıyla kiralık ev pazarında belirgin bir dalgalanma gözlemleniyor. Bu dönemde, yeni evlenen çiftlerin, memur atamalarının ve üniversite öğrencilerinin şehirlerine yerleşme sürecinin etkisiyle kiralık ev arayışları artış göstermektedir. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyük şehirlerde, kiralık konut talebinin önemli ölçüde yükseldiği vurgulanıyor.
Öğrencilerin yoğun talepleri, en çok aranan konut tipinin 1+1 ve 2+1 evler olmasını sağlıyor. Bu durum, genç nüfusun ve ailelerin, azami konfor ve uygun fiyat arayışında olduğunu gösteriyor.
Kiralar Yükselişe Geçecek
Uzmanlar, bu dönemde satılık konut fiyatlarının daha stabil kalabileceğini, ancak kiraların yukarı yönlü bir ivme kazanacağını belirtiyor. Mevcut kiraların üzerine eklenebilecek talep dalgasının, kiraları ortalama yüzde 30 oranında artırabileceği ifade ediliyor. Bu da, kiralık ev arayanlar için zorlu bir dönem olacağını gösteriyor.
