Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı: Gayrimenkul Satışlarında Yüzde 30’a Varan Düşüş Yaşanıyor
Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, Türkiye genelinde yüzde 20, Kayseri’de ise yüzde 30’a kadar gayrimenkul satışlarında azalma yaşandığını ifade ederek, vatandaşların araç veya ikinci el konut takası yapmaya yönelmeye başladığını söyledi.
Emlak Piyasasında Sıkıntılı Dönem: 2023’ten Beri Satışlarda Azalma Devam Ediyor
Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, “Gayrimenkul satışları 2023 yılından bu yana durağan bir seyir izliyor. Sektör, şu an tıkanma noktasında bulunuyor. 2024, beklenenin altında bir performans sergiledi. Şu anda sektör, sıkıntılı bir dönemden geçiyor ve geleceği bekleyip göreceğiz.” şeklinde konuştu.
Kredi Erişim Zorluğu ve Yüksek Fiyatlar: Gayrimenkul Satışlarını Etkileyen Unsurlar
Kredi erişim zorluğu ve konut kredisi faiz oranlarının yüksekliğinin satışları olumsuz etkilediğini vurgulayan Atasoy, “Vatandaşlarımız alışkanlıkla kredi odaklı ticaret yapıyordu. Bu durum piyasayı istemeden de etkiliyor. Yüksek kredi oranları ve konut alanların ikinci konutta yüzde 15 gibi bir dilimden faydalanmasının, vatandaşların konut edinmesini zorlaştırdığını gözlemliyoruz. Arsa satışlarında yaşanan fiyat artışları da maalesef talep ile arz arasındaki dengesizlik sorununu artırıyor.” ifadelerini kullandı.
Fiyatlar Artarken Satışlar Düşüyor: Vatandaşlar Takas Yoluna Gidiyor
Atasoy, gayrimenkul fiyatlarında düşüş olmamasına rağmen satışlarda azalma yaşandığını belirterek, vatandaşların araç veya ikinci el konut takasını değerlendirdiğini ifade etti. Kredi oranlarının düşmesi durumunda fiyatların daha da yükseleceğini öngören Atasoy, çözüm için farklı çalışmalar yapılması gerektiğini dile getirdi.
